1977〜1987年築, 専有面積67.17㎡〜87.17㎡の平均販売価格
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リバーサイドともぶち14号棟
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
/ 城北公園通駅 徒歩13分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
2,202万円
28.5万円/㎡
971
1,792
2,612
3,432
AI査定結果
推定相場価格
2,202万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,792万円〜2,612万円
23.2万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年9月21日
リバーサイドともぶち14号棟
1,799万円（23.3万円/㎡）/ 4階 / 77.17㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | リバーサイドともぶち14号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅13分 | 1,799万円 | 23.3万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | リバーサイドしろきた住宅43号棟 大阪市都島区毛馬町二丁目 | 城北公園通駅13分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/23 | リバーサイドともぶち第1住宅32号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅16分 | 1,698万円 | 20.0万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/25 | パークプラザ都島 大阪市都島区大東町一丁目 | 城北公園通駅3分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/02 | リバーサイド友渕29号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅14分 | 2,099万円 | 25.0万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/20 | リバーサイドともぶち 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅14分 | 2,250万円 | 26.5万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/21 | リバーサイドともぶち第1住宅34号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅13分 | 2,099万円 | 25.0万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。